在建(jian)筑行業(ye)中(zhong)塔吊租(zu)賃(lin)是工程隊和建(jian)筑公司比較(jiao)常用的(de)模式(shi),這樣可以充分利(li)用社會上的(de)資(zi)源,更大程度的(de)促進資(zi)源的(de)利(li)用,其實(shi)就現在租(zu)賃(lin)市場來看主要有(you)以下四種租(zu)賃(lin)的(de)模式(shi):
1、直接融(rong)資租(zu)賃(lin):根據承租(zu)企業的選(xuan)擇(ze),向塔(ta)吊制(zhi)造商購買設(she)備,并將(jiang)其出租(zu)給承租(zu)企業使用。租(zu)賃(lin)期滿,設(she)備歸承租(zu)企業所有。
2、售后回租(zu):承租(zu)企(qi)業(ye)將(jiang)其所有的(de)塔吊(diao)以(yi)公允價值(zhi)出售給租(zu)賃(lin)方(fang)(fang),再以(yi)融資租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)式(shi)從租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)租(zu)入(ru)該設備,租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)在法律上(shang)享有設備的(de)所有權(quan),但實質上(shang)設備的(de)風險和報酬由(you)承租(zu)企(qi)業(ye)承擔。
3、聯合租賃:租賃方與國(guo)內其他具有租賃資格的機(ji)構共同作為聯合出(chu)租人,以融資租賃的形式將設備出(chu)租給(gei)承租企業。
4、轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是(shi)以同一物(wu)件為標的(de)物(wu)的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的(de)所有(you)權歸(gui)一出租(zu)(zu)(zu)方。
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