在建筑(zhu)行(xing)業中塔(ta)吊租(zu)(zu)賃(lin)是工程(cheng)隊(dui)和建筑(zhu)公司比較(jiao)常用(yong)的模式,這樣(yang)可以充分利(li)用(yong)社會上的資源(yuan),更大(da)程(cheng)度(du)的促進資源(yuan)的利(li)用(yong),其實就現(xian)在租(zu)(zu)賃(lin)市場(chang)來看(kan)主要(yao)有以下四種租(zu)(zu)賃(lin)的模式:
1、直(zhi)接融資(zi)租(zu)賃:根(gen)據(ju)承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業(ye)的選擇,向(xiang)塔吊(diao)制造(zao)商購(gou)買設(she)備(bei),并將其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業(ye)使(shi)用。租(zu)賃期滿,設(she)備(bei)歸(gui)承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業(ye)所有(you)。
2、售后回(hui)租(zu):承租(zu)企(qi)業(ye)將其所有(you)的塔吊(diao)以公允(yun)價值(zhi)出售給租(zu)賃(lin)方(fang),再(zai)以融資租(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入(ru)該設備(bei)(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)在(zai)法律(lv)上享有(you)設備(bei)(bei)的所有(you)權(quan),但實質上設備(bei)(bei)的風(feng)險和(he)報酬由(you)承租(zu)企(qi)業(ye)承擔。
3、聯(lian)合租(zu)賃:租(zu)賃方與國(guo)內其他(ta)具有租(zu)賃資格的機構(gou)共同作為(wei)聯(lian)合出(chu)(chu)租(zu)人,以融資租(zu)賃的形式將設(she)備出(chu)(chu)租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一物(wu)件為標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)(ye)務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)(ye)務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所(suo)有權歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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