由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的(de)主(zhu)要(yao)問(wen)題有:
1、租賃(lin)前,雙方調(diao)查深(shen)度不夠(gou),導(dao)致決策失(shi)誤(wu)。例(li)如(ru),租賃(lin)設(she)備被認為是事(shi)先(xian)比(bi)較(jiao)劃算的(de),但在實際(ji)施工(gong)中,由于某些(xie)原因(yin),租賃(lin)時(shi)間(jian)延(yan)長(chang)或工(gong)作量增(zeng)加,導(dao)致租賃(lin)成(cheng)本大(da)(da)幅增(zeng)加;由于對施工(gong)機械性能缺乏了解,租賃(lin)設(she)備形成(cheng)一輛大(da)(da)型馬(ma)拉車(che),增(zeng)加了成(cheng)本。
2、發(fa)生不愉快事(shi)件時(shi),應(ying)在(zai)塔吊租(zu)賃合(he)同中(zhong)明(ming)確主體和客體的信息。資料(liao)可歸納為六項:塔吊型號、商標(biao)、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃期(qi)限。如果把它列在(zai)塔吊租(zu)賃合(he)同前面,效果往往更好。
3、目前,設備(bei)租賃(lin)沒(mei)有規(gui)范的格式合同(tong)文本,導致租賃(lin)合同(tong)松散,合同(tong)履行出現糾紛。簽(qian)訂(ding)合同(tong)時,雙方(fang)對使用(yong)大型(xing)機械(xie)的風險意(yi)識(shi)不強,合同(tong)缺乏準確性和嚴(yan)密(mi)性,未嚴(yan)格界定設備(bei)退貨的狀態和完整性。但塔吊(diao)(diao)租賃(lin)租金的計算(suan)方(fang)法應嚴(yan)格規(gui)定。一(yi)般(ban)(ban)來說,安裝驗收(shou)日期(qi)(即乙方(fang)使用(yong)日期(qi))是行業內的通用(yong)規(gui)則。塔吊(diao)(diao)進出現場(chang)費用(yong)的責任方(fang)須協商。一(yi)般(ban)(ban)由甲(jia)方(fang)(塔吊(diao)(diao)租賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施工過(guo)程中,需要進行維護甚至維修。如何承擔這部(bu)分費(fei)用,特別是延誤造(zao)成(cheng)的(de)(de)(de)損失,須考慮(lv)。甲方提供的(de)(de)(de)塔(ta)(ta)吊(diao)機組人員(yuan)(通(tong)常(chang)包括(kuo)塔(ta)(ta)吊(diao)司機和指揮(hui)人員(yuan))的(de)(de)(de)報(bao)酬如何支付,也應在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合(he)同(tong)中注(zhu)明。
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