由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題(ti)有:
1、租賃前,雙方(fang)調(diao)查深(shen)度不夠,導致(zhi)決策(ce)失誤。例(li)如,租賃設(she)備被認為是事先比較劃算的,但在(zai)實際施工(gong)中,由于(yu)某些原因(yin),租賃時間延長或工(gong)作量(liang)增加,導致(zhi)租賃成本(ben)大(da)幅增加;由于(yu)對施工(gong)機械性能缺乏了解(jie),租賃設(she)備形成一輛大(da)型馬拉車,增加了成本(ben)。
2、發生不愉快事(shi)件時,應在塔(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)中明(ming)確(que)主(zhu)體和客體的信息。資料可歸納為六項:塔(ta)吊型號(hao)、商(shang)標、數量(liang)、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限(xian)。如果把它列在塔(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)前面,效果往往更好。
3、目(mu)前(qian),設備租賃沒有規范的格式合同文本,導致(zhi)租賃合同松散,合同履行(xing)出現糾紛。簽訂合同時,雙方(fang)(fang)對使(shi)用(yong)大型機械的風險(xian)意(yi)識不強,合同缺乏準確性和嚴密性,未(wei)嚴格界定設備退(tui)貨的狀態和完(wan)整性。但塔吊租賃租金(jin)的計算方(fang)(fang)法(fa)應(ying)嚴格規定。一般來說,安裝驗收日期(即乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期)是行(xing)業內的通(tong)用(yong)規則(ze)。塔吊進出現場(chang)費(fei)用(yong)的責任方(fang)(fang)須協商。一般由甲方(fang)(fang)(塔吊租賃公司)實施,乙方(fang)(fang)(施工(gong)方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊在施工過程中,需要進行維護(hu)甚(shen)至維修。如(ru)何承擔這(zhe)部分費用,特(te)別(bie)是(shi)延誤造成的(de)損(sun)失,須考慮。甲方提供的(de)塔(ta)吊機(ji)組人(ren)員(yuan)(通常包(bao)括塔(ta)吊司(si)機(ji)和指(zhi)揮人(ren)員(yuan))的(de)報酬如(ru)何支付,也應在塔(ta)吊租賃合(he)同中注明。
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