由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠,導致決(jue)策失(shi)誤。例如,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)設備被認為(wei)是(shi)事先比較(jiao)劃算的(de),但在實際施工中,由于某些原因(yin),租(zu)賃(lin)(lin)(lin)時(shi)間延長或工作量增加,導致租(zu)賃(lin)(lin)(lin)成(cheng)(cheng)本(ben)大(da)幅增加;由于對施工機械(xie)性能缺乏了解,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)設備形成(cheng)(cheng)一輛大(da)型馬拉車,增加了成(cheng)(cheng)本(ben)。
2、發生不愉(yu)快事件時,應(ying)在(zai)塔吊租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)中(zhong)明確主體和客(ke)體的信息。資料可歸納為六項:塔吊型號、商標、數量、租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限。如(ru)果(guo)把(ba)它列在(zai)塔吊租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)前面,效果(guo)往往更好(hao)。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)(lin)沒有規范的(de)格式合(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)松散(san),合(he)同(tong)履行出(chu)現(xian)糾紛(fen)。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)(fang)(fang)對使用大型機械的(de)風險意識不強,合(he)同(tong)缺(que)乏(fa)準(zhun)確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格界(jie)定(ding)設備退貨的(de)狀態和完整性(xing)。但塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金的(de)計(ji)算方(fang)(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)格規定(ding)。一般來(lai)說,安裝驗收日期(qi)(即(ji)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使用日期(qi))是行業內(nei)的(de)通用規則(ze)。塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)進出(chu)現(xian)場費用的(de)責任方(fang)(fang)(fang)(fang)須協商。一般由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)(diao)在(zai)施工過程中(zhong),需要進(jin)行維(wei)護甚至維(wei)修。如何(he)承(cheng)擔這部分費(fei)用,特別是延誤(wu)造成的(de)損失,須(xu)考(kao)慮。甲方提供的(de)塔吊(diao)(diao)機組人員(通常包括塔吊(diao)(diao)司機和指揮(hui)人員)的(de)報(bao)酬如何(he)支(zhi)付,也應在(zai)塔吊(diao)(diao)租賃(lin)合同中(zhong)注明(ming)。
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