由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要問(wen)題有:
1、租賃(lin)前,雙方(fang)調查深度不夠,導(dao)致(zhi)決策失誤。例如,租賃(lin)設備被認(ren)為是事先比(bi)較劃算(suan)的,但在(zai)實(shi)際施工中,由于某些原因(yin),租賃(lin)時間延長或工作量增加,導(dao)致(zhi)租賃(lin)成本(ben)(ben)大幅增加;由于對施工機(ji)械性(xing)能缺乏了解,租賃(lin)設備形(xing)成一(yi)輛大型馬拉車,增加了成本(ben)(ben)。
2、發(fa)生(sheng)不愉快事(shi)件時,應在塔(ta)吊租賃合(he)同中明確主體和(he)客體的(de)信息。資(zi)料可歸(gui)納為六項:塔(ta)吊型號、商標、數量、租金、押金、租賃期(qi)限(xian)。如果(guo)把它列(lie)在塔(ta)吊租賃合(he)同前面,效果(guo)往(wang)往(wang)更好。
3、目前(qian),設備租(zu)賃沒有規范的(de)(de)(de)格式合同(tong)文本,導致租(zu)賃合同(tong)松散,合同(tong)履行(xing)出現糾紛。簽訂合同(tong)時,雙(shuang)方對(dui)使用(yong)大型機械(xie)的(de)(de)(de)風險意(yi)識不強,合同(tong)缺乏準(zhun)確性(xing)和嚴密(mi)性(xing),未嚴格界定設備退貨的(de)(de)(de)狀(zhuang)態和完整(zheng)性(xing)。但塔(ta)(ta)吊租(zu)賃租(zu)金的(de)(de)(de)計算(suan)方法應嚴格規定。一(yi)般來說,安裝(zhuang)驗(yan)收日期(即(ji)乙(yi)方使用(yong)日期)是行(xing)業內的(de)(de)(de)通用(yong)規則(ze)。塔(ta)(ta)吊進(jin)出現場費用(yong)的(de)(de)(de)責(ze)任方須協商。一(yi)般由甲方(塔(ta)(ta)吊租(zu)賃公司)實施,乙(yi)方(施工方)支付。
4、塔吊(diao)在(zai)施工過(guo)程中,需要進行維護(hu)甚至維修。如何(he)承擔這部分費用,特別是延誤造成的損失,須(xu)考(kao)慮。甲方提供的塔吊(diao)機組人員(通常包括塔吊(diao)司(si)機和指揮人員)的報(bao)酬如何(he)支付(fu),也應在(zai)塔吊(diao)租賃合同(tong)中注明。
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