由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調查(cha)深度不夠,導致決策失誤。例如(ru),租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備被認為是事先比(bi)較(jiao)劃(hua)算(suan)的,但在實(shi)際(ji)施工(gong)(gong)中,由于某些原因(yin),租(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工(gong)(gong)作量增(zeng)加,導致租(zu)賃(lin)(lin)成本大(da)幅增(zeng)加;由于對(dui)施工(gong)(gong)機械(xie)性(xing)能缺(que)乏了解,租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備形成一輛大(da)型(xing)馬拉車,增(zeng)加了成本。
2、發(fa)生不愉快事件時,應在(zai)塔吊租賃合同中明確主體(ti)和客體(ti)的信息。資料可歸納為六(liu)項:塔吊型號(hao)、商標、數量(liang)、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如果把它列在(zai)塔吊租賃合同前面,效(xiao)果往(wang)往(wang)更好。
3、目前,設備租賃沒有規范的(de)格(ge)式合同(tong)(tong)文本,導致(zhi)租賃合同(tong)(tong)松(song)散,合同(tong)(tong)履行出現(xian)糾紛(fen)。簽訂合同(tong)(tong)時,雙方(fang)對使用(yong)大(da)型機械(xie)的(de)風險意識不強,合同(tong)(tong)缺(que)乏準(zhun)確性(xing)和嚴密性(xing),未(wei)嚴格(ge)界定設備退貨(huo)的(de)狀態和完整性(xing)。但塔吊租賃租金的(de)計算方(fang)法應嚴格(ge)規定。一(yi)般來說,安裝驗收日期(qi)(即乙方(fang)使用(yong)日期(qi))是(shi)行業(ye)內(nei)的(de)通用(yong)規則。塔吊進(jin)出現(xian)場(chang)費用(yong)的(de)責任(ren)方(fang)須(xu)協商。一(yi)般由甲(jia)方(fang)(塔吊租賃公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔吊在施工過程(cheng)中,需要進行(xing)維護甚至維修。如何(he)承擔這(zhe)部(bu)分費用,特別是延誤造成的損失(shi),須(xu)考慮(lv)。甲方提供的塔吊機(ji)組人(ren)員(yuan)(通常(chang)包(bao)括塔吊司機(ji)和指揮人(ren)員(yuan))的報酬如何(he)支付,也應在塔吊租賃合(he)同中注明。
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