由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問(wen)題有:
1、租賃(lin)前,雙方調(diao)查深度不夠,導致決(jue)策失誤。例(li)如,租賃(lin)設備(bei)被認(ren)為是事先比(bi)較劃(hua)算的(de),但在實際施工中,由于(yu)某些(xie)原因(yin),租賃(lin)時間(jian)延長或(huo)工作量增加,導致租賃(lin)成本大(da)幅增加;由于(yu)對施工機械性能缺乏了解,租賃(lin)設備(bei)形成一(yi)輛大(da)型馬拉(la)車,增加了成本。
2、發生不愉快事件時,應在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)中(zhong)明確主體和(he)客體的信息。資料可歸(gui)納為六項:塔吊(diao)型號、商標、數量、租(zu)金、押(ya)金、租(zu)賃(lin)期限。如果(guo)把它列在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)前面,效果(guo)往往更好(hao)。
3、目前,設(she)備租賃(lin)沒有規范的(de)格式合(he)同文本(ben),導致租賃(lin)合(he)同松散,合(he)同履(lv)行(xing)出現(xian)糾(jiu)紛。簽訂合(he)同時,雙方(fang)(fang)對(dui)使用(yong)大(da)型機械的(de)風險意識(shi)不強,合(he)同缺乏準(zhun)確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未(wei)嚴(yan)格界定(ding)設(she)備退貨的(de)狀態(tai)和(he)完整性(xing)。但塔吊(diao)租賃(lin)租金的(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格規定(ding)。一般來說,安(an)裝(zhuang)驗收日期(即乙方(fang)(fang)使用(yong)日期)是行(xing)業(ye)內的(de)通用(yong)規則。塔吊(diao)進出現(xian)場費用(yong)的(de)責任(ren)方(fang)(fang)須協商。一般由(you)甲方(fang)(fang)(塔吊(diao)租賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支(zhi)付。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過(guo)程中(zhong),需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何承擔(dan)這部分費用,特別是延誤造成(cheng)的損失,須考慮。甲(jia)方提供的塔(ta)吊(diao)機組人(ren)員(通常(chang)包括塔(ta)吊(diao)司機和指揮人(ren)員)的報酬如何支(zhi)付,也應在塔(ta)吊(diao)租賃合(he)同中(zhong)注(zhu)明(ming)。
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