由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃前,雙方調(diao)查深度不夠,導致決(jue)策失誤(wu)。例如,租(zu)賃設(she)備被認為是事先比(bi)較劃算的,但在(zai)實際施工中(zhong),由于(yu)某些原因(yin),租(zu)賃時間(jian)延長或工作量增(zeng)(zeng)加,導致租(zu)賃成(cheng)本大幅增(zeng)(zeng)加;由于(yu)對施工機械性能缺乏了解(jie),租(zu)賃設(she)備形成(cheng)一輛大型馬(ma)拉(la)車,增(zeng)(zeng)加了成(cheng)本。
2、發生不愉快事件時,應在塔(ta)吊租賃合同(tong)中明(ming)確主體(ti)(ti)和客(ke)體(ti)(ti)的(de)信息。資料可歸(gui)納為(wei)六項:塔(ta)吊型號、商標、數量、租金、押金、租賃期(qi)限。如果把它列在塔(ta)吊租賃合同(tong)前面,效果往往更好。
3、目前,設(she)備(bei)租賃沒有規范的格式合(he)同(tong)文(wen)本,導致租賃合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出現糾紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙方對使用(yong)大型機械的風險意識(shi)不強(qiang),合(he)同(tong)缺乏(fa)準確(que)性(xing)和(he)嚴密性(xing),未嚴格界定(ding)設(she)備(bei)退貨的狀態和(he)完(wan)整性(xing)。但塔吊(diao)(diao)租賃租金的計算方法(fa)應嚴格規定(ding)。一般(ban)來(lai)說,安裝驗(yan)收日(ri)期(qi)(即乙(yi)方使用(yong)日(ri)期(qi))是行業內的通用(yong)規則。塔吊(diao)(diao)進(jin)出現場費用(yong)的責(ze)任方須協商(shang)。一般(ban)由甲方(塔吊(diao)(diao)租賃公司)實施,乙(yi)方(施工方)支(zhi)付。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過程(cheng)中,需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何承擔這部分費用,特(te)別是延誤造成的(de)損(sun)失(shi),須(xu)考(kao)慮。甲方提供的(de)塔(ta)吊(diao)機(ji)組人員(通常包括(kuo)塔(ta)吊(diao)司機(ji)和指揮(hui)人員)的(de)報酬如何支付(fu),也應在塔(ta)吊(diao)租賃合同中注明。
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