建筑(zhu)行業(ye)中塔吊租賃是工程(cheng)隊和建筑(zhu)公司比(bi)較常用(yong)的模(mo)式,這(zhe)樣可以充(chong)分利用(yong)社會上的資源,更大(da)程(cheng)度(du)的促進(jin)資源的利用(yong),其(qi)實(shi)就現在租賃市場來看主要有以下(xia)四種租賃的模(mo)式:
1、直接融資租(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)(ye)的選擇,向塔(ta)吊(diao)制造商(shang)購買設(she)備(bei),并將(jiang)其(qi)出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)(ye)使用。租(zu)(zu)賃期(qi)滿,設(she)備(bei)歸承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)(ye)所有。
2、售后回租(zu):承(cheng)租(zu)企業將其所有的塔吊以公允價值出售給租(zu)賃方(fang),再以融資租(zu)賃方(fang)式從租(zu)賃方(fang)租(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)賃方(fang)在法律上享(xiang)有設(she)備(bei)的所有權,但(dan)實質上設(she)備(bei)的風險和報酬由承(cheng)租(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)(lian)合租(zu)(zu)賃(lin)(lin):租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方與國內其他(ta)具(ju)有(you)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資格的機構共同(tong)作為聯(lian)(lian)合出租(zu)(zu)人(ren),以融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的形式將設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)。
4、轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以(yi)同一物件為標(biao)的物的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務(wu),在轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)從其(qi)他(ta)出租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再(zai)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有權歸..出租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)。
所(suo)以想要(yao)進(jin)行塔吊(diao)租賃的業務,我們還是要(yao)首先分清(qing)楚合作的模式(shi)是什么樣(yang)的,分清(qing)楚自(zi)己(ji)(ji)的義務和責任(ren)再尋找適(shi)合自(zi)己(ji)(ji)的一種方式(shi)。