由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃(lin)前,雙(shuang)方(fang)調查(cha)深度不(bu)夠,導致決策(ce)失誤。例如,租(zu)賃(lin)設備被認為是(shi)事先(xian)比較劃算的,但(dan)在實際施工中(zhong),由(you)(you)于某些(xie)原(yuan)因(yin),租(zu)賃(lin)時間延長(chang)或工作(zuo)量增加(jia),導致租(zu)賃(lin)成本(ben)(ben)大(da)幅增加(jia);由(you)(you)于對施工機械性能(neng)缺乏了解,租(zu)賃(lin)設備形成一輛大(da)型馬(ma)拉(la)車,增加(jia)了成本(ben)(ben)。
2、發生不愉快事(shi)件時,應在(zai)塔吊(diao)租賃(lin)合同中(zhong)明確主體和客體的信息。資料(liao)可歸(gui)納為六項:塔吊(diao)型(xing)號、商標、數量、租金、押(ya)金、租賃(lin)期限(xian)。如果(guo)把(ba)它列在(zai)塔吊(diao)租賃(lin)合同前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設備租(zu)賃沒有(you)規范的格(ge)式(shi)合(he)同文本,導致租(zu)賃合(he)同松(song)散,合(he)同履行(xing)出(chu)現(xian)糾紛。簽訂(ding)合(he)同時,雙方(fang)對使用(yong)大型機械(xie)的風險意識不(bu)強,合(he)同缺乏準確性(xing)和嚴密性(xing),未嚴格(ge)界定設備退貨的狀態和完整性(xing)。但塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃租(zu)金的計算方(fang)法應(ying)嚴格(ge)規定。一般來說(shuo),安裝驗收日期(即乙方(fang)使用(yong)日期)是(shi)行(xing)業內的通用(yong)規則。塔(ta)吊(diao)(diao)進(jin)出(chu)現(xian)場費用(yong)的責任方(fang)須協商。一般由甲方(fang)(塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃公司(si))實施(shi),乙方(fang)(施(shi)工方(fang))支付。
4、塔吊在(zai)施工過程中(zhong),需(xu)要進行維護甚至維修。如(ru)何承擔這部分費用,特別是延(yan)誤(wu)造成的損(sun)失,須考慮。甲方提(ti)供的塔吊機組人(ren)員(yuan)(yuan)(通(tong)常包(bao)括塔吊司(si)機和指揮人(ren)員(yuan)(yuan))的報酬如(ru)何支付,也應在(zai)塔吊租賃合同中(zhong)注明。
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